Ključna razlika: Freehold se nanaša na tip lastništva nepremičnine, ki se hrani za nedoločen čas. Lastnik ima v lasti zemljišče in zgradbo v tem primeru. Po drugi strani se zakupnina nanaša na vrsto lastništva, ki zadrži določeno število let, kot je določeno v najemu. Freehold nepremičnina se vrne lastniku lastništva po izteku obdobja najema.

Freehold in leasehold sta dve različni vrsti zemljišč, zgradb ali lastniških hiš. Lastnik stavbe pomeni, da je lastnik zemljišča in stavbe. V stavbi lahko naredite kakršnokoli spremembo, saj popolnoma pripada osebi za vedno. Vendar pa bodo morda potrebne nekatere vrste dovoljenja zadevnih organov, da se izvedejo nekatere strukturne spremembe.

Večinoma ljudje raje kupujejo lastnino, ker v celoti pripada osebi in jo lahko preprodajo, kadar koli hoče. Obstaja več prednosti nakupa nepremičnine, saj za to ni treba plačati najemnine. Ta vrsta nepremičnine se na splošno kupi ali podeduje. Lahko jo tudi pridobimo s pomočjo darila ali volje.

Po drugi strani pa se najemna pogodba nanaša na drugo vrsto lastništva, pri kateri se neko premoženje najema za več let. Pogoji so opredeljeni in opredeljeni v najemu, ki je pogodba. Ta čas najema je običajno več kot 99 let. Zdaj dni, gradbeniki graditi stanovanja hiš na zakupljenih zemljišč. To je koristno za razvijalce, saj jim ni treba kupiti zemljišča, kar je draga zadeva.

Tovrstno premoženje se lahko kupuje in prodaja, medtem ko struktura in zemljišče še vedno pripadata lastniku, ki lahko najemnikom zaračuna tudi najemnino. Na splošno je podpisana ustrezna pogodba, ki jasno navaja pogoje in pogoje najema nepremičnine. Večino lastništva zakupnika zagotavlja vlada. Najem se lahko podaljša in podaljša, če ga sprejmeta obe vpleteni stranki. Dolgoročni zakupi, ki segajo do 999 let, so na nekem kraju znani tudi kot virtualna prostost.

Prvotni lastnik je znan kot najemodajalec, oseba, ki pridobi pravico do uporabe premoženja za določen čas, pa je znana kot najemnik. Lastninska pravica velja za nedoločen čas, medtem ko zakupna pravica poteče po obdobju najema. Freehold lastništvo daje lastnikom popolne pravice, medtem ko lastniki najemnine zagotavljajo le omejene pravice lastnikom.

Primerjava med zakupom in lastništvom: \ t

	Zakup	Freehold
Opredelitev	Nanaša se na začasno pravico do lastništva zemljišč ali premoženja	Nanaša se na trajno lastninsko pravico na zemljišču ali premoženju
Prednosti	Cene so nižje Nekega dne se je treba izseliti ali vrniti lastniku Posameznik ga lahko proda po pogojih najema	Najemnine ni treba plačati Posameznik se lahko po lastni želji spremeni na lastnini Lahko ga preprodamo z lahkoto
Slabosti	Omejeno z namenom najema Omejene pravice po dogovorjenih pogojih Če zakupniki ne izpolnijo pogojev najema, lahko zakup postane zasežen	Ni takšnih slabosti, da bi imeli lastniški naslov. Vendar pa mora lastnik prostovoljstva prevzeti odgovornost za vzdrževanje in popravilo. Prav tako mora plačati davek na nepremičnine. Nakup takšne nepremičnine lahko za nekatere ljudi predstavlja veliko finančno breme.
Pogoste vrste	Stanovanja in stanovanja so na splošno zakupna	Samostojne in dvojne hiše ali bungalovi so večinoma nepremičnine