Ključna razlika: Država je teritorialno vezana politična enota s centraliziranimi institucijami za upravljanje, medtem ko je nepremičnino mogoče definirati z vsemi sredstvi osebe v vsakem trenutku.

Razlikovanje med obema je zelo težko, saj se stanje nanaša na številne stvari, na primer, država se lahko v določenem trenutku sklicuje na stanje ali organizirano skupnost pod eno vlado. Podobno se lahko nepremičnina nanaša na vsa sredstva, ki so v lasti določene osebe, obsežna zemljiška posestva itd. Vendar pa jih bomo obravnavali kot državno organizirano ozemlje po pravilih in premoženju kot vsa sredstva v lasti osebe.

Glede na površino ima lahko država tudi različne definicije. Tukaj je kratek opis definicij. Za začetek zgodovina izraza „države“ kaže na izjemno vključenost Grčije v razvoj držav. Začetkom okoli 750. pr.n.š., je grški gorski teren postavil temelje za razvoj „polis“, kar pomeni mesto-država. Zaradi visokih gora je bilo ljudem zelo težko ostati v stiku drug z drugim, zlasti s tistimi, ki so prebivali v drugačni regiji. Tako se je vsak polis začel razvijati samostojno, pri čemer je upošteval strukturo, po kateri so se ljudje organizirali. Sedaj te države definirajo subjekt, ki je organiziran s pravnimi pravili, gospodarskimi in družbenimi odgovornostmi ter pravicami. Država sestavljajo izvršilni organ, birokracija, sodišča in druge institucije.

Temeljni koncept oblikovanja države je razviti centralizirano vladno strukturo na način, ki določa stanje pred obstojem. Pomembno pa je omeniti, da se lahko opredelitev in značilnosti države spremenijo glede na kontekst. Včasih se je izraz država nanašal tudi na ozemlja, ki so nastala v kolonializmu. Karl Marx je gledal na države kot na organizacijo, kjer en razred dominira nad drugim. Danes se običajno uporablja za zastopanje organizirane politične skupnosti, ki živi pod vlado ali suvereno politično entiteto v skladu z javnim mednarodnim pravom. Lahko se uporablja tudi za opredelitev naroda. Poleg tega se uporablja v zveznih državah, kot so ZDA, Avstralija, Indija itd.

Posest je mogoče definirati z vsemi sredstvi osebe v vsakem trenutku. Oseba poskrbi za vsa sredstva, dokler ni živa, ko pa oseba umre, se premoženje uporabi ali razdeli glede na voljo, ki jo je določila oseba. Posest ima premoženje, kot so pravice do lastnine, zakonske pravice in interesi. Nepremičninsko premoženje se lahko na splošno razvrsti v tri kategorije: bruto nepremičnine, dolgovi nepremičnin in nepremičnin.

Bruto nepremičnina obsega največji del premoženja in vključuje hiše, zgradbe, hleve in vse druge lastnine, ki so v lasti lastnika. Vključuje tudi vsa podjetja, naložbe ali bančne račune lastnika. Dodatno se razširi na pokojninske račune, vključno s pokojninami in življenjskim zavarovanjem. Po drugi strani pa je ostanek nepremičnine sestavljen iz osebne nepremičnine. Vključuje stvari, kot so avto, pohištvo, oblačila, nakit, orodja, oprema in vse ostalo, kar je doma. V to kategorijo spadajo tudi vsa neporavnana plačila ali naložbe, ki jih lastnik lahko opiše v oporoki. Stanovanjski dolg vključuje vse dolgove in obveznosti do drugih. Ta dolg lahko nastane zaradi zdravstvenih računov, študentskih posojil, kreditnih kartic, hipotek in poslovnih računov.

Tako lahko država in nepremičnina zveneta podobno, saj obstaja velika razlika med njima. Država se uporablja za opis organizirane strukture, ki jo urejajo pravila, medtem ko se premoženje uporablja v pravnem smislu za označevanje celotne lastnine osebe. Zato lahko zamenjava premoženja z državo spremeni celoten pomen.